11 Rue Bertin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bertin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°13 et de 2.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Bertin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 472 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 128 mètres
- - Angers Maître École à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1409 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 554 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 451 mètres
Ventes au 11 Rue Bertin
Une vente a été recensée au 11 Rue Bertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bertin dans son marché local
Prix du 11 Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 11 Rue Bertin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bertin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bertin se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bertin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Bertin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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