12 Rue Bertin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bertin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Bertin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 101 mètres
- - Angers Maître École à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1391 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 559 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bertin dans son marché local
Prix du 12 Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 12 Rue Bertin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bertin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bertin se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Bertin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Bertin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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