16 Rue Bertin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bertin, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue Bertin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 563 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 440 mètres
Ventes au 16 Rue Bertin
Les 2 ventes au 16 Rue Bertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bertin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bertin dans son marché local
Prix du 16 Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 16 Rue Bertin se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bertin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bertin se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 122.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
