22 Rue Bertin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 2 980 € à 4 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Bertin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 22 Rue Bertin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 119 mètres
- Angers Maître École à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1446 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 568 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 423 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bertin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Bertin(3 918€)

18 Rue Bertin(3 913€)

15 Rue Bertin(3 923€)

16 Rue Bertin(4 138€)

19 Rue de la Chalouère(4 069€)

30 Rue de la Chalouère(4 195€)

28 Rue de la Chalouère(4 081€)

32 Rue de la Chalouère(4 039€)

Prix du 22 Rue Bertin dans son marché local

Prix du 22 Rue Bertin par rapport à la voie

Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 22 Rue Bertin se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bertin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bertin se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Joxé, 49100 Angers(3,999 €)

Passage Heurte Vents, 49100 Angers(4,139 €)

Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers(4,043 €)

Rue Robert Le Fort, 49100 Angers(4,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bertin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.