23 Rue Bertin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bertin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°21 et de 4.88 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Bertin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 127 mètres
- - Angers Maître École à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1446 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 561 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bertin dans son marché local
Prix du 23 Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 23 Rue Bertin se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bertin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bertin se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Bertin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Bertin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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