3 Rue Bertin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 062 €

de 2 982 € à 4 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bertin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Bertin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Besnardières.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Besnardières à 80 mètres
- Angers Maître École à 1666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1360 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 549 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 507 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bertin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bertin(4 048€)

2 Rue Bertin(4 053€)

5 Rue Bertin(4 042€)

1 Rue Bertin(3 970€)

8 Rue Bertin(4 056€)

10 Rue Bertin(3 943€)

7 Rue Bertin(3 912€)

12 bis Rue Bertin(3 920€)

Prix du 3 Rue Bertin dans son marché local

Prix du 3 Rue Bertin par rapport à la voie

Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 3 Rue Bertin se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bertin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bertin se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Joxé, 49100 Angers(3,999 €)

Passage Heurte Vents, 49100 Angers(4,139 €)

Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers(4,043 €)

Rue Robert Le Fort, 49100 Angers(4,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bertin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.