9 Rue Bertin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 910 €

de 2 971 € à 4 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bertin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Bertin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Besnardières à 122 mètres
- Angers Maître École à 1620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1403 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 553 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 461 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bertin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Bertin(3 908€)

12 bis Rue Bertin(3 920€)

16 Rue Bertin(4 138€)

7 Rue Bertin(3 912€)

15 Rue Bertin(3 923€)

18 Rue Bertin(3 913€)

10 Rue Bertin(3 943€)

20 Rue Bertin(3 918€)

Prix du 9 Rue Bertin dans son marché local

Prix du 9 Rue Bertin par rapport à la voie

Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 9 Rue Bertin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bertin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bertin se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Joxé, 49100 Angers(3,999 €)

Passage Heurte Vents, 49100 Angers(4,139 €)

Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers(4,043 €)

Rue Robert Le Fort, 49100 Angers(4,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bertin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.