9 Rue Bertin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bertin, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Bertin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 553 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bertin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bertin dans son marché local
Prix du 9 Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 9 Rue Bertin se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bertin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bertin se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 123.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
