12 Rue Biardeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Biardeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Biardeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0643 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0592 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 125 mètres
- - Angers Maître École à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 838 mètres
- - Collège David d'Angers à 538 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1785 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 317 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Biardeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Biardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Biardeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Biardeau par rapport à la voie
Sur Rue Biardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 12 Rue Biardeau se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Biardeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Biardeau se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Biardeau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Biardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Biardeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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