Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bourgonnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bourgonnier dans son marché local
Prix Rue Bourgonnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourgonnier se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourgonnier à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Bourgonnier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bourgonnier
Les ventes enregistrées Rue Bourgonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bourgonnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 94 mètres
- - Angers Maître École à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 888 mètres
- - Collège David d'Angers à 491 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1697 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bourgonnier
Adresses Rue Bourgonnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourgonnier, classées par tranches de numéros.
