14 Rue Biardeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 250 € à 4 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 863 € à 4 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Biardeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue Biardeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1274 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0643 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0592 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 126 mètres
- Angers Maître École à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 844 mètres
- Collège David d'Angers à 532 mètres
- Université d'Angers - Université à 1779 mètres
- Lycée général David d'Angers à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 313 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Biardeau

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Biardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Biardeau(3 832€)

3 Rue Biardeau(3 819€)

8 Rue Biardeau(3 826€)

10 Rue Biardeau(3 831€)

6 Rue Biardeau(3 830€)

23 Rue Bourgonnier(3 816€)

21 Rue Bourgonnier(3 806€)

Prix du 14 Rue Biardeau dans son marché local

Prix du 14 Rue Biardeau par rapport à la voie

Sur Rue Biardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 14 Rue Biardeau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Biardeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Biardeau se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,539 €)

Rue Lebas, 49100 Angers(3,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Biardeau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Biardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.