3 Rue Biardeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 254 € à 4 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 638 €

de 2 854 € à 4 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Biardeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Biardeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1274 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0643 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0592 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 128 mètres
- Angers Maître École à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 851 mètres
- Collège David d'Angers à 525 mètres
- Université d'Angers - Université à 1773 mètres
- Lycée général David d'Angers à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 308 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Biardeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Biardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Biardeau(3 815€)

8 Rue Biardeau(3 826€)

6 Rue Biardeau(3 830€)

12 Rue Biardeau(3 832€)

10 Rue Biardeau(3 831€)

23 Rue Bourgonnier(3 816€)

21 Rue Bourgonnier(3 806€)

Prix du 3 Rue Biardeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Biardeau par rapport à la voie

Sur Rue Biardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 3 Rue Biardeau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Biardeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Biardeau se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,539 €)

Rue Lebas, 49100 Angers(3,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Biardeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Biardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.