27 Rue Bigot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Bigot, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 3.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Bigot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 577 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 108 mètres
Ventes au 27 Rue Bigot
Une vente a été recensée au 27 Rue Bigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Bigot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 27 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 27 Rue Bigot se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Bigot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Bigot se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Bigot à Angers
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Bigot est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
