Rue Lefrancois, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lefrancois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lefrancois dans son marché local
Prix Rue Lefrancois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lefrancois se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lefrancois à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Lefrancois est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Lefrancois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 596 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lefrancois
Adresses Rue Lefrancois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lefrancois, classées par tranches de numéros.
