3 Rue Bigot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bigot, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Bigot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 693 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 155 mètres
Ventes au 3 Rue Bigot
Les 4 ventes au 3 Rue Bigot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bigot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 3 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 3 Rue Bigot se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bigot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bigot se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 108.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
