21 Rue Bodinier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bodinier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°23 et de 4.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Bodinier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 111 mètres
- - Angers Saint-Laud à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1114 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bodinier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bodinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bodinier dans son marché local
Prix du 21 Rue Bodinier par rapport à la voie
Sur Rue Bodinier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 21 Rue Bodinier se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bodinier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bodinier se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Bodinier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bodinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Bodinier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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