25 Rue Bodinier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bodinier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°24 et de 3.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Bodinier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 106 mètres
- - Angers Saint-Laud à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1104 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 164 mètres
Ventes au 25 Rue Bodinier
Les 3 ventes au 25 Rue Bodinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bodinier dans son marché local
Prix du 25 Rue Bodinier par rapport à la voie
Sur Rue Bodinier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 25 Rue Bodinier se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bodinier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bodinier se situe 37.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 53.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Bodinier
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bodinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Bodinier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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