10 Rue Boieldieu, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 1 907 € à 3 689 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Boieldieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°7 et de 45.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 10 Rue Boieldieu, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camélia à 177 mètres
- Angers Maître École à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1695 mètres
- Collège Montaigne à 969 mètres
- Université d'Angers - Université à 2275 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1305 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 231 mètres

Ventes au 10 Rue Boieldieu

Une vente a été recensée au 10 Rue Boieldieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

80 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•32 m²

10 Rue Boieldieu, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Boieldieu(2 898€)

8 Rue Boieldieu(2 028€)

9 Rue Boieldieu(2 899€)

12 Rue Boieldieu(2 903€)

5 Rue Boieldieu(2 897€)

6 Rue Boieldieu(2 749€)

11 Rue Boieldieu(2 894€)

3 Rue Boieldieu(2 542€)

Prix du 10 Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 10 Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 10 Rue Boieldieu se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Boieldieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Boieldieu se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auber, 49100 Angers(2,661 €)

Rue Charles Gounod, 49100 Angers(3,000 €)

Rue Massenet, 49100 Angers(2,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.