9 Rue Boieldieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue Boieldieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélia à 174 mètres
- - Angers Maître École à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Boieldieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 9 Rue Boieldieu se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boieldieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Boieldieu se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
