9 Rue Boieldieu, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 1 909 € à 3 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Boieldieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 9 Rue Boieldieu, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camélia à 174 mètres
- Angers Maître École à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1701 mètres
- Collège Montaigne à 979 mètres
- Université d'Angers - Université à 2284 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1304 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Boieldieu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Boieldieu(2 894€)

12 Rue Boieldieu(2 903€)

10 Rue Boieldieu(2 956€)

7 Rue Boieldieu(2 898€)

13 Rue Boieldieu(2 899€)

8 Rue Boieldieu(2 028€)

5 Rue Boieldieu(2 897€)

6 Rue Boieldieu(2 749€)

Prix du 9 Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 9 Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 9 Rue Boieldieu se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Boieldieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Boieldieu se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auber, 49100 Angers(2,661 €)

Rue Charles Gounod, 49100 Angers(3,000 €)

Rue Massenet, 49100 Angers(2,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.