2 Rue Boisnet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boisnet, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°4 et de 5.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Boisnet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 336 mètres
- - Université d'Angers - Université à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boisnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boisnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boisnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Boisnet par rapport à la voie
Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 2 Rue Boisnet se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boisnet se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
