2 Rue Boisnet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 825 € à 3 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 157 € à 4 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Boisnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Boisnet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 175 mètres
- Angers Saint-Laud à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1320 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 336 mètres
- Université d'Angers - Université à 222 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 248 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boisnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boisnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Boisnet(3 165€)

1 Rue Boisnet(3 187€)

3 Rue Boisnet(3 187€)

6 Rue Boisnet(3 169€)

8 Rue Boisnet(3 285€)

5 Rue Boisnet(3 168€)

7 Rue Boisnet(3 205€)

12 Rue Boisnet(3 195€)

Prix du 2 Rue Boisnet dans son marché local

Prix du 2 Rue Boisnet par rapport à la voie

Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 2 Rue Boisnet se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boisnet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Hérault, 49100 Angers(3,686 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Rue Laboulaye, 49100 Angers(4,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Boisnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boisnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.