4 Rue Boisnet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 823 € à 3 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Boisnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Boisnet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 176 mètres
- Angers Saint-Laud à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1315 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 337 mètres
- Université d'Angers - Université à 226 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 242 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 302 mètres

Ventes au 4 Rue Boisnet

Une vente a été recensée au 4 Rue Boisnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2021

83 100 €(4 259 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•19.51 m²

4 Rue Boisnet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Boisnet(3 176€)

6 Rue Boisnet(3 169€)

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7 Rue Boisnet(3 205€)

12 Rue Boisnet(3 195€)

Prix du 4 Rue Boisnet dans son marché local

Prix du 4 Rue Boisnet par rapport à la voie

Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 4 Rue Boisnet se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Boisnet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Hérault, 49100 Angers(3,686 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Rue Laboulaye, 49100 Angers(4,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Boisnet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Boisnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.