31 Rue Boisnet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Boisnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 2.89 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Boisnet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 271 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1145 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 386 mètres
- - Université d'Angers - Université à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 77 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 299 mètres
Ventes au 31 Rue Boisnet
Une vente a été recensée au 31 Rue Boisnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boisnet dans son marché local
Prix du 31 Rue Boisnet par rapport à la voie
Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 31 Rue Boisnet se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Boisnet se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Boisnet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Boisnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Boisnet
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