31 Rue Boisnet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Boisnet, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°31 bis et de 1.69 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue Boisnet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 271 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1240 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 386 mètres
- - Université d'Angers - Université à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 77 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 299 mètres
Ventes au 31 Rue Boisnet
Une vente a été recensée au 31 Rue Boisnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boisnet dans son marché local
Prix du 31 Rue Boisnet par rapport à la voie
Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 31 Rue Boisnet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Boisnet se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
