33 Rue Boisnet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 876 € à 3 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Boisnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°33 bis et de 0.48 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 28 locaux.

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À propos du 33 Rue Boisnet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boisnet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 28 locaux - 407 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 284 mètres
- Angers Saint-Laud à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1128 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 393 mètres
- Université d'Angers - Université à 381 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 74 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Boisnet

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Boisnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Rue Boisnet(3 655€)

31 bis Rue Boisnet(3 558€)

42 Rue Boisnet(3 386€)

44 Rue Boisnet(3 719€)

35 Rue Boisnet(3 658€)

31 Rue Boisnet(3 484€)

46 Rue Boisnet(4 265€)

37 Rue Boisnet(3 981€)

Prix du 33 Rue Boisnet dans son marché local

Prix du 33 Rue Boisnet par rapport à la voie

Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 33 Rue Boisnet se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Boisnet se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Hérault, 49100 Angers(3,686 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Rue Laboulaye, 49100 Angers(4,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Boisnet

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Boisnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.