48 Rue Boisnet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Boisnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°50 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Boisnet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 292 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1097 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 419 mètres
- - Université d'Angers - Université à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 311 mètres
Ventes au 48 Rue Boisnet
Les 3 ventes au 48 Rue Boisnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Boisnet dans son marché local
Prix du 48 Rue Boisnet par rapport à la voie
Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 48 Rue Boisnet se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Boisnet se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Boisnet
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Boisnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Boisnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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