46 Rue Boisnet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Boisnet, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Rue Boisnet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 285 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1106 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 415 mètres
- - Université d'Angers - Université à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Boisnet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Boisnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Boisnet dans son marché local
Prix du 46 Rue Boisnet par rapport à la voie
Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 46 Rue Boisnet se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Boisnet se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
