21 Rue Boylesve, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Boylesve, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue Boylesve, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 787 mètres
- - Collège Claude Debussy à 787 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 672 mètres
Ventes au 21 Rue Boylesve
Une vente a été recensée au 21 Rue Boylesve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Boylesve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Boylesve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Boylesve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Boylesve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Boylesve dans son marché local
Prix du 21 Rue Boylesve par rapport à la voie
Sur Rue Boylesve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 21 Rue Boylesve se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Boylesve par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Boylesve se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
