12 Rue Brault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brault, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Brault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Yolande d'Aragon.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 173 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 441 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 417 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Brault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brault dans son marché local
Prix du 12 Rue Brault par rapport à la voie
Sur Rue Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 12 Rue Brault se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brault se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
