12 Rue Brault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 787 €

de 2 664 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Brault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Rue Brault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Yolande d'Aragon.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 173 mètres
- Angers Saint-Laud à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 441 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 417 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 892 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 478 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Brault

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Brault(3 779€)

10 Rue Brault(3 789€)

12 bis Rue Brault(3 795€)

11 Rue Brault(3 435€)

7 Rue Brault(3 790€)

13 Rue Brault(3 441€)

20 Rue Brault(3 634€)

3 Rue Brault(3 348€)

Prix du 12 Rue Brault dans son marché local

Prix du 12 Rue Brault par rapport à la voie

Sur Rue Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 12 Rue Brault se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Brault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brault se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers(3,423 €)

Impasse de Tournemine, 49100 Angers(3,697 €)

Rue Marie-Euphrasie Pelletier, 49100 Angers(3,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Brault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Brault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.