Rue Roger Chauviré, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Chauviré, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Chauviré dans son marché local
Prix Rue Roger Chauviré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Chauviré se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Chauviré à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Roger Chauviré est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Chauviré
Les ventes enregistrées Rue Roger Chauviré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Chauviré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 124 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 392 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 359 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Chauviré
Adresses Rue Roger Chauviré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Chauviré, classées par tranches de numéros.
