Rue Brault, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brault dans son marché local
Prix Rue Brault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brault se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brault à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Brault est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brault
Les ventes enregistrées Rue Brault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai à 211 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 490 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 488 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brault
Adresses Rue Brault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brault, classées par tranches de numéros.
