11 Rue Bressigny, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bressigny, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°12 et de 30.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Bressigny, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 67 mètres
- - Angers Saint-Laud à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1559 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 443 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 436 mètres
Ventes au 11 Rue Bressigny
Les 6 ventes au 11 Rue Bressigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bressigny dans son marché local
Prix du 11 Rue Bressigny par rapport à la voie
Sur Rue Bressigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 11 Rue Bressigny se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bressigny par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bressigny se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 51.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bressigny
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bressigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Bressigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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