31 Rue Bressigny, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bressigny, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°36 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Bressigny, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 0 parking - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 123 mètres
- - Angers Saint-Laud à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 427 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 382 mètres
Ventes au 31 Rue Bressigny
Les 5 ventes au 31 Rue Bressigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bressigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bressigny, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bressigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bressigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bressigny dans son marché local
Prix du 31 Rue Bressigny par rapport à la voie
Sur Rue Bressigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 31 Rue Bressigny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bressigny par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bressigny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
