52 Rue Bressigny, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Bressigny, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°49 bis et de 17.05 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Bressigny, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 323 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 186 mètres
- - Angers Saint-Laud à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1526 mètres
- - Collège David d'Angers à 367 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 322 mètres
Ventes au 52 Rue Bressigny
Les 7 ventes au 52 Rue Bressigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Bressigny dans son marché local
Prix du 52 Rue Bressigny par rapport à la voie
Sur Rue Bressigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 52 Rue Bressigny se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Bressigny par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Bressigny se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Bressigny
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Bressigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Bressigny
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