81 Rue Bressigny, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Bressigny, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°83 et de 11.17 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 81 Rue Bressigny, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Leroy à 208 mètres
- - Angers Saint-Laud à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1338 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 199 mètres
Ventes au 81 Rue Bressigny
Les 4 ventes au 81 Rue Bressigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Bressigny dans son marché local
Prix du 81 Rue Bressigny par rapport à la voie
Sur Rue Bressigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 81 Rue Bressigny se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Bressigny par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Bressigny se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
