8 Rue Caillaud d'Angers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 095 € à 4 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Caillaud d'Angers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 047 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Caillaud d'Angers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0544 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle funéraire de la famille Thouin à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rêveries à 284 mètres
- Angers Saint-Laud à 2502 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1005 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 922 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 869 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 980 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 567 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Caillaud d'Angers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Caillaud d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Caillaud d'Angers(3 047€)

15 Rue Caillaud d'Angers(3 054€)

10 Rue Caillaud d'Angers(3 058€)

6 Rue Caillaud d'Angers(3 047€)

12 Rue Caillaud d'Angers(3 452€)

4 Rue Caillaud d'Angers(3 055€)

27 Rue de Roc Épine(2 244€)

25 Rue de Roc Épine(2 633€)

Prix du 8 Rue Caillaud d'Angers dans son marché local

Prix du 8 Rue Caillaud d'Angers par rapport à la voie

Sur Rue Caillaud d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 8 Rue Caillaud d'Angers se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Caillaud d'Angers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Caillaud d'Angers se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Travailleurs, 49100 Angers(3,416 €)

Rue de Roc Épine, 49100 Angers(2,992 €)

Rue Pierre Hunault, 49100 Angers(2,302 €)

Square de Roc Épine, 49100 Angers(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Caillaud d'Angers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Caillaud d'Angers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.