12 Rue César Geoffray, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue César Geoffray, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°14 et de 2.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue César Geoffray, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 82 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 929 mètres
- - Collège David d'Angers à 804 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2061 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 469 mètres
Ventes au 12 Rue César Geoffray
Une vente a été recensée au 12 Rue César Geoffray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue César Geoffray dans son marché local
Prix du 12 Rue César Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue César Geoffray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 12 Rue César Geoffray se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue César Geoffray par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue César Geoffray se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue César Geoffray
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue César Geoffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue César Geoffray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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