4 Rue César Geoffray, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue César Geoffray, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue César Geoffray, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esa à 117 mètres
- - Angers Saint-Laud à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 911 mètres
- - Collège David d'Angers à 795 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue César Geoffray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue César Geoffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue César Geoffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue César Geoffray, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue César Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue César Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue César Geoffray dans son marché local
Prix du 4 Rue César Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue César Geoffray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 4 Rue César Geoffray se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue César Geoffray par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue César Geoffray se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 450 € au 4 Rue César Geoffray à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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