6 Rue César Geoffray, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue César Geoffray, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue César Geoffray, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 108 mètres
- - Angers Saint-Laud à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 916 mètres
- - Collège David d'Angers à 797 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 445 mètres
Ventes au 6 Rue César Geoffray
Une vente a été recensée au 6 Rue César Geoffray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue César Geoffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue César Geoffray, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue César Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue César Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue César Geoffray dans son marché local
Prix du 6 Rue César Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue César Geoffray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 6 Rue César Geoffray se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue César Geoffray par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue César Geoffray se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 050 € au 6 Rue César Geoffray à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 801 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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