40 Rue César Geoffray, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 609 € à 4 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue César Geoffray, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 et de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 40 Rue César Geoffray, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus César Geoffray à 49 mètres
- Angers Saint-Laud à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 931 mètres
- Collège David d'Angers à 840 mètres
- Université d'Angers - Université à 2104 mètres
- Lycée général David d'Angers à 886 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 536 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue César Geoffray

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue César Geoffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue César Geoffray(3 354€)

42 Rue César Geoffray(3 358€)

36 Rue César Geoffray(3 358€)

34 Rue César Geoffray(3 361€)

32 Rue César Geoffray(3 363€)

30 Rue César Geoffray(3 361€)

46 Rue César Geoffray(3 324€)

48 Rue César Geoffray(3 545€)

Prix du 40 Rue César Geoffray dans son marché local

Prix du 40 Rue César Geoffray par rapport à la voie

Sur Rue César Geoffray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 40 Rue César Geoffray se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue César Geoffray par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue César Geoffray se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers(3,273 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(4,260 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(4,232 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(4,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue César Geoffray

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue César Geoffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.