56 Rue César Geoffray, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 434 € à 3 357 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 56 Rue César Geoffray, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°60 et de 0.57 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 12 locaux.

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À propos du 56 Rue César Geoffray, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 12 locaux - 110 parkings - 631 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus César Geoffray à 42 mètres
- Angers Saint-Laud à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 938 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 831 mètres
- Université d'Angers - Université à 2134 mètres
- Lycée général David d'Angers à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 553 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 522 mètres

Ventes au 56 Rue César Geoffray

Une vente a été recensée au 56 Rue César Geoffray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2024

283 000 €(2 721 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•104 m²

56 Rue César Geoffray, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue César Geoffray(2 837€)

58 Rue César Geoffray(2 793€)

Prix du 56 Rue César Geoffray dans son marché local

Prix du 56 Rue César Geoffray par rapport à la voie

Sur Rue César Geoffray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 56 Rue César Geoffray se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue César Geoffray par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue César Geoffray se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers(2,914 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,682 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(3,982 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(3,728 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue César Geoffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.