12 Rue Cézanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue Cézanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 442 mètres
- - Collège Félix Landreau à 442 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cézanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 12 Rue Cézanne se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cézanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cézanne se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
