2 Rue Chantoiseau, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chantoiseau, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chantoiseau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Tri à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 766 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chantoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chantoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chantoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chantoiseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chantoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chantoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chantoiseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Chantoiseau par rapport à la voie
Sur Rue Chantoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Rue Chantoiseau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chantoiseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chantoiseau se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 2 Rue Chantoiseau à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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