2 Rue Chaperonnière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chaperonnière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Chaperonnière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 109 mètres
- - Angers Saint-Laud à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1215 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 241 mètres
Ventes au 2 Rue Chaperonnière
Les 2 ventes au 2 Rue Chaperonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chaperonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue Chaperonnière par rapport à la voie
Sur Rue Chaperonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Rue Chaperonnière se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chaperonnière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chaperonnière se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chaperonnière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chaperonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Chaperonnière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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