26 Rue Charles Péguy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Charles Péguy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0713 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0715 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 169 mètres
- - Angers Maître École à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 632 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 566 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charles Péguy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 26 Rue Charles Péguy se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Péguy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Péguy se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 26 Rue Charles Péguy à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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