34 Rue Charles Péguy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Rue Charles Péguy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 222 mètres
- - Angers Maître École à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 645 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 523 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 301 mètres
Ventes au 34 Rue Charles Péguy
Les 2 ventes au 34 Rue Charles Péguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Péguy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 34 Rue Charles Péguy se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Péguy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Péguy se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
