39 Rue Charles Péguy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 39 Rue Charles Péguy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 277 mètres
- - Angers Maître École à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 626 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 470 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Charles Péguy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 39 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 39 Rue Charles Péguy se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Charles Péguy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Charles Péguy se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 69.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
