45 Rue Charles Péguy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Péguy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°50 et de 0.57 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Charles Péguy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 2733 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0662 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 316 mètres
- - Angers Maître École à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 608 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 442 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2525 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 45 Rue Charles Péguy se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Péguy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Péguy se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Charles Péguy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Charles Péguy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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