31 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Châteaubriand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°22 et de 2.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 201 mètres
- - Angers Maître École à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 726 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 346 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2516 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 31 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 31 Rue Châteaubriand se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Châteaubriand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Châteaubriand se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Châteaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Châteaubriand
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