Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ponts de Cé dans son marché local
Prix Rue des Ponts de Cé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ponts de Cé se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ponts de Cé à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des Ponts de Cé est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ponts de Cé
Les ventes enregistrées Rue des Ponts de Cé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 208 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ponts de Cé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 73 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 1050 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 690 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2193 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ponts de Cé
Adresses Rue des Ponts de Cé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ponts de Cé, classées par tranches de numéros.
