Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
208 ventes DVF Rue des Ponts de Cé
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ponts de Cé dans son marché local
Prix Rue des Ponts de Cé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ponts de Cé se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ponts de Cé à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des Ponts de Cé est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ponts de Cé
Les ventes enregistrées Rue des Ponts de Cé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 208 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ponts de Cé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 117 mètres
- - Angers Maître École à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 792 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 575 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2639 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ponts de Cé
Adresses Rue des Ponts de Cé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ponts de Cé, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au Rue des Ponts de Cé à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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