6 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 860 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 513 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 511 mètres
Ventes au 6 Rue Châteaubriand
Une vente a été recensée au 6 Rue Châteaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Châteaubriand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 6 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 6 Rue Châteaubriand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Châteaubriand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Châteaubriand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
