7 Rue Châteaubriand, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 3 072 € à 4 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Châteaubriand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.02 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 7 Rue Châteaubriand, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutualité à 81 mètres
- Angers Maître École à 1470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 872 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 495 mètres
- Université d'Angers - Université à 2571 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 568 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Châteaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Châteaubriand(3 650€)

6 ter Rue Châteaubriand(3 507€)

9 Rue Châteaubriand(3 581€)

5 Rue Châteaubriand(3 468€)

9 bis Rue Châteaubriand(3 584€)

8 Rue Châteaubriand(3 578€)

3 Rue Châteaubriand(3 471€)

11 Rue Châteaubriand(5 161€)

Prix du 7 Rue Châteaubriand dans son marché local

Prix du 7 Rue Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 7 Rue Châteaubriand se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Châteaubriand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Châteaubriand se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Louis Germain, 49100 Angers(4,183 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,572 €)

Square Simone Signoret, 49100 Angers(3,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Châteaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.