9 bis Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 bis Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 849 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 473 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Châteaubriand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 9 bis Rue Châteaubriand se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Châteaubriand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Châteaubriand se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
